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Mieten oder Kaufen


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umtreiben
to preoccupy
die zentrale Frage, die Menschen umtreibt
the key question that people have/face
mieten oder kaufen
to rent or to buy
Menschen auf der Suche nach einem Haus
people looking for a house
die Immobilie
the property, real estate
der Boom
the boom
im Immobilienboom in den deutschen Städten
during the real estate boom in German cities
Grundsätzlich wird dazu geraten, zu kaufen.
Basically, people are advised to buy.
jahrelang
for years
Der Mieter füllt nur die Taschen seines Vermieters.
the tenant only fills the pockets of his landlord
Der Käufer besitzt am Ende eine eigene Immobilie.
the buyer owns his own property in the end
ausgehen von
to come from (=to assume)
Doch man darf nicht davon ausgehen, dass
But one must not assume that...
potentiell
potentially
der Betrag
the amount
für den Betrag potentiell gezahlter Miete
for the amount of potentially paid rent
man kann eine Immobilie finanzieren
one can finance a property
einen Kredit aufnehmen
to take a loan
der Zins
the interests (interest rate)
etwas mit einem Zins belegen
to charge interests
jeder Kredit ist mit einem Zins belegt
each loan is charged with interests
endgültig
final, definitive
die Abzahlung des Kredits
paying off the loan (noun)
bis zur endgültigen Abzahlung des Kredits
until the loan is entirely paid off
die Rückzahlung
the repayment (=loan installment)
tilgen
to repay, to pay off
man muss auch die Zinsen tilgen
one must pay off the interests
die derzeitige Phase
the current phase
niedrig
low
die Niedrigzinsphase
the period of low interest rates (1 word)
das Niveau
the level
unterhalb
underneath, beneath
der Mietzins
the rent
das durchnittliche Niveau des Mietzinses
the average level of the rent
der Kreditzins lag deutlich über dem Mietzins
the interest rates on the loan (sing.) were significantly higher than the rent
überzogen
exaggerated, excessive
völlig überzogene Preise
fully inflated prices
der Umstand
the factor, the circumstances
Dieser Umstand wird im Markt durch überzogene Preise reguliert.
This factor is corrected in the market through inflated prices.
der aufgerufene Preis
the asked price
primär
primary
sekundär
secondary
der Bedarf
the demand (B...)
getrieben
driven
bedarfsgetrieben
demand-driven
liqiuditätsgetrieben
liquidity-driven
die Belastung
the burden
Was durch niedrige Zinsen eingespart werden kann, kommt beim Kaufpreis wieder dazu.
What can be saved on low interest rates is added to the purchase price.
die Nachfrage
the demand (N...)
dank der großen Nachfrage
thanks to the high demand